1980〜1990年築, 専有面積32.46㎡〜52.46㎡の平均販売価格
東京都
91.5万円/㎡
前年比+11.2%
板橋区
65.9万円/㎡
前年比+10.3%
第2サンハイツ泉町
東京都板橋区泉町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩2分
1985年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 42.46㎡の場合
相場
2,493万円
58.7万円/㎡
1,245
2,077
2,909
3,741
AI査定結果
推定相場価格
2,493万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,077万円〜2,909万円
48.9万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月11日
第2サンハイツ泉町
2,350万円（55.3万円/㎡）/ 3階 / 42.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 2,350万円 | 55.3万円 | 3階 | 42.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 1,988万円 | 47.8万円 | 7階 | 41.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,090万円 | 50.3万円 | 7階 | 41.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 2,188万円 | 52.6万円 | 7階 | 41.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 2,298万円 | 55.3万円 | 7階 | 41.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,488万円 | 59.9万円 | 7階 | 41.57㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 第2サンハイツ泉町 板橋区泉町 | 本蓮沼駅2分 | 2,350万円 | 55.3万円 | 42.46㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/27 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,500万円 | 68.2万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/04 | 板橋区成増ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,380万円 | 63.8万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/29 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,790万円 | 43.3万円 | 41.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/30 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,899万円 | 55.5万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/01 | メゾーネ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,730万円 | 54.9万円 | 49.7㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、板橋区では10.3%上昇しています。
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都営三田線 / 西台駅 徒歩 12分
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